Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Die Highlights sind:

• feine Altbaudetails: originale Holzdielen, Kassettentüren, hohe Stuckdecken mit Rosetten und klassische Doppelkastenfenster
• harmonische Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern
• lichtdurchflutete Essküche mit moderner Alno-Einbauküche und Geräten von Siemens
• stilvolles Duschbad mit Natursteinfliesen, Fußbodenheizung und Armaturen von Hansgrohe plus Gäste-WC
• gepflegtes Haus mit nur 20 Einheiten, 2022 umfassend saniert (Dach und Leitungen)
• ruhige, zentrale Lage im begehrten Wrangelkiez zwischen Görlitzer Park und Schlesischem Tor

EXTERIEUR
Das Gebäude in der Sorauer Straße ist Teil eines der charakteristischsten und kulturhistorisch bedeutendsten Gründerzeitquartiere in Kreuzberg. Das Ensemble wurde in den 1870er Jahren nach Plänen des Bauunternehmers Paul Emil Haberkern errichtet und steht heute als Kulturdenkmal unter Schutz. Ursprünglich als Arbeiterwohnquartier konzipiert, zeichnete es sich durch eine dichte Bebauungsstruktur aus, die städtebaulich einzigartig war: Anstelle klassischer Straßenerschließungen entstanden parallele Seitenflügelreihen, der sogenannte „Haberkerns Hof“.

Die vorgelagerten Vorderhäuser mit ihren klar gegliederten, klassisch proportionierten Fassaden rahmen bis heute das Quartier und verleihen ihm seine homogene Erscheinung. Feine Gesimsbänder, Stuckdetails und ein ausgewogenes Verhältnis von Fenster- zu Wandflächen spiegeln die typische Maurermeisterarchitektur der Gründerzeit wider.

Treppenhaus und Entrée vermitteln diese Geschichte bis heute. Hohe Rundbögen, profilierte Holzgeländer und ein großzügig proportioniertes Treppenauge verleihen dem Aufgang eine ruhige, fast feierliche Atmosphäre. Die originale Eingangstür mit Oberlicht und die erhaltenen Wandpaneele unterstreichen die handwerkliche Qualität der Bauzeit.

Das Gebäude ist ein eindrucksvolles Zeugnis der Berliner Stadtentwicklung im späten 19. Jahrhundert, geprägt von funktionaler Dichte, architektonischer Klarheit und einem Ensemblecharakter, der bis heute das Straßenbild des Wrangelkiezes prägt.