
Einfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering
Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück
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- Kaufpreis
- 1.700.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 160 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38952982
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.016,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.700.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.625,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1960 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Auf dem schönen, rund 1.016 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein eingeschossiger Baukörper aus dem Baujahr 1960. Das bestehende Gebäude ist unterkellert und bietet die Möglichkeit, durch gezielte Sanierungsmaßnahmen erhalten und modernisiert zu werden – alternativ kann es auch einem Neubau weichen.
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Denkbar ist die Errichtung eines Einfamilienhauses, einer Villa, eines Doppelhauses oder auch eines Dreispänners. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und lässt eine Wohnfläche von bis zu ca. 650 m² realistisch erscheinen.
Alle Optionen einer Neubebauung sind selbstverständlich mit der zuständigen Lokalbaukommission im Detail abzustimmen.
Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Denkbar ist die Errichtung eines Einfamilienhauses, einer Villa, eines Doppelhauses oder auch eines Dreispänners. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und lässt eine Wohnfläche von bis zu ca. 650 m² realistisch erscheinen.
Alle Optionen einer Neubebauung sind selbstverständlich mit der zuständigen Lokalbaukommission im Detail abzustimmen.
Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Lage
81827 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.519,73 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.488,45 €/m².
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