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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden

Wiesbaden! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 471 m² Wohn- und Gewerbefläche.

65195 Wiesbaden
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
11
Fläche
286 m²
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Objekt-ID: 38957101

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 286.00 m²
Grundstücksfläche: 475,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.510,49 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 199,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen in zentraler Lage von Wiesbaden ein Wohn- und Geschäftshaus an.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Ladenlokal mit Archiv ca. 167m² plus SB-Filiale der Naspa ca. 18m²
1. und 2. OG: jeweils eine 3 - Zimmer- Wohnungen mit Balkon ca. 77m² und eine 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 41m².
Dachgeschoss: Eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m².
Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei ca. € 64.550,00.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fast allen Einheiten wurden in den letzten Jahren renoviert.
Das 475m² große Grundstück bietet hinter dem Haus 2 Garagen sowie 3 PKW-Abstellplätze.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
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Lage

65195 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.107,31 €/m² in Wiesbaden.

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