Etagenwohnung in Kassel-Waldau

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Ausstattung und beliebten Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Über den großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer besticht durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon, der an warmen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Die Küche ist separat gehalten und bietet genügend Raum für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Durch das Fenster wird sie optimal belichtet und belüftet. Ebenso verfügt das Badezimmer über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.

Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was der Wohnung eine hochwertige und zugleich wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung, die für eine effiziente Wärme sorgt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und Lage gleichermaßen als attraktives Zuhause oder als langfristig rentable Kapitalanlage.