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Penthouse in Berlin-Weißensee

Sofort einziehen: 2-Zimmer-DG mit 2 großen Terrassen

Charlottenburger Straße
13086 Berlin, Weißensee
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Kaufpreis
502.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.18 m²
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Objekt-ID: 38965265

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 61.18 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 502.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.205,30 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

*** DE Mit unserem limitierten Angebot zum Jahresende entfallen die Käuferprovision in Höhe von 1,785% als auch die Notarkosten für die Beurkundung des Kaufvertrags. ***

*** EN With our limited-time end-of-year offer, the buyer's commission of 1.785% and the notary fees for notarizing the purchase contract are waived. ***

Von der Straße aus kann man ihn nicht sehen, aber wenn man den Durchgang des Vorderhauses passiert, steht man mitten drin, in Charlies Wundergarten. Lässt man den Blick schweifen, entdeckt man mehrere Spielflächen, Orte zum Verweilen, Träumen und gemütliche Gärten.

Auf dem Weg zum zweiten Innengarten fällt auf, dass sich die Bebauung in ihrer Höhe sowie die Freiflächenplanung an den angrenzenden Grundstücken orientiert. Dadurch fällt viel Licht in die Gärten.

Eine Auswahl an edlen Holzböden und Fliesen, auf denen man im Sommer und Winter dank der einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung barfuß laufen kann, steht je nach Geschmack zur Verfügung. Alle Häuser haben einen umweltfreundlichen Fernwärmeanschluss. Die dreifach isolierten Holzfenster und der Bau nach EnEV2016 senken die Heizkosten und verbessern das Wohngefühl. Überwiegend bodentief lassen die Fenster viel Licht herein und bieten den freien Blick nach draußen.

Alle Wohnungen und die Townhouses sind an eine Video-Gegensprechanlage angeschlossen. Das schafft zusätzliche Sicherheit und vereinfacht die Kommunikation. In den Gärten gibt es viel Raum für Gemeinschaft und drei Spielbereiche für die Kinder. Die Erdgeschosswohnungen wirken durch die Terrassen noch größer, einige haben eigene Gartenflächen. In den oberen Stockwerken kann man warme Sommerabende auf der Loggia, dem Balkon oder der Terrasse genießen. Hochwertige Böden sorgen auch hier für wohliges Flair.

3 Häuser mit 79 Wohnungen

5 Townhouses

1 – 5 Zimmer

35 – 128 m2

Gärten, Terrassen, Loggien und Balkone

Fahrradabstellplätze

Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit Elektroladestation
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Lage

Charlottenburger Straße
13086 Berlin
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Berlin Weißensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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