Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Bierstadt

Hier können Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen!

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine angenehme
Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Durch die neue Wärmepumpe erreicht
das Haus die Energieeffizienzklasse A und bietet damit zeitgemäßen, sparsamen
Wohnkomfort.

Die Immobilie verfügt über:
ein großzügiges Wohnzimmer
eine lichtdurchflutete Wohnküche
3 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
2 moderne Badezimmer
weitläufige Keller- und Lagerräume

Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Direkt angrenzend befindet sich ein
zusätzlicher Pachtbereich der Stadt Wiesbaden (220 m²), der günstig übernommen werden
kann – insgesamt stehen damit rund 700 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.

Ausstattung
Umfangreiche Modernisierungen (alle durchgeführt in 2025):
- Komplette Erneuerung der Elektrik
- Beide Bäder vollständig saniert (inkl. Leitungen, Ausstattung & Fliesen)
- Installation einer neuen Wärmepumpe
- Austausch sämtlicher Wasserleitungen
- Neue 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Neue Bodenbeläge und frisch renovierte Wandoberflächen
- Einbau neuer Innentüren
- Dämmung der Außenfassade
- Kellerdeckendämmung
- Dämmung des Dachbodens

Provisionsfrei – es fällt keine Maklercourtage an.

Eine Besichtigung kann kurzfristig arrangiert werden.
Kontaktieren Sie uns gerne zur Terminvereinbarung.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.