Immobilie in Berlin-Köpenick

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus der Grünauer Straße bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel aus kompaktem Wohnkomfort, funktionalem Grundriss und der für Köpenick typischen entspannten Wohnqualität. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre separat begehbaren Räume sowie die angenehme Distanz zur Straße, die ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet.

Der Eingangsbereich der Wohnung bildet ein praktischer Flur, von dem aus alle Zimmer unabhängig voneinander erreichbar sind – ideal für Privatsphäre und eine klare Raumaufteilung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort und ist vom Wohnbereich vollständig getrennt.

Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht vielfältige Möblierungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend befindet sich die funktionale Einbauküche mit guter Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum – ideal für den Alltag wie auch für gemeinsames Kochen. Das Badezimmer liegt separat, abseits von Wohn- und Küchenbereich, und ergänzt den strukturierten Grundriss.

Lage – Grünauer Straße, Berlin-Köpenick

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage des Bezirks Köpenick, die für ihre natürliche Umgebung, ihre Nähe zu Wasser- und Parkflächen sowie ihre angenehme Wohnruhe bekannt ist. Die Grünauer Straße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Seen, Uferwege und Grünanlagen. Gleichzeitig sind die Altstadt Köpenick, diverse Cafés und Restaurants sowie Versorgungsangebote schnell erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Hinterhaus, gutem Grundriss, gepflegtem Altbau und der nachgefragten Lage in Köpenick macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

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Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 108 kWh; Ausweistyp: Bedarfsausweis, Wesentlicher Energieträger: Gas