Erdgeschosswohnung in Berlin-Wilmersdorf

Das 5-geschossige Haus in der Binger Straße 6-7 wurde ca. 1927 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Fassaden sind wärmegedämmt. Das Dach wurde in den Jahren 2021-2023 mit erheblichem Aufwand energetisch saniert. Das Haus hatte schon vor der Dachsanierung die Energieklasse C, jetzt wahrscheinlich Klasse B. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Große Instandsetzungen/Modernisierungen sind nicht zu erwarten. Zum Haus gehört anteilig eine Großgarage. Garagenplätze können angemietet werden.

Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in der Binger Straße 6 a . Es besteht die Möglichkeit, straßenseitig einen Ausgang zu schaffen und in der gesamten Breite der Wohnung eine Terrasse anzulegen. Hofseitig kann das begrünte Dach hinter der Wohnung genutzt werden. Die Wohnung ist im Bereich von Küche und Bad vor ca. 10 Jahren saniert worden. Hofseitig sind Kunststofffenster mit Isolierglas verbaut. Die Wohnzimmer müssen incl. Elektroanlage saniert werden.