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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Repräsentative Beletage: Großflächige 4-Zimmer-Wohnung in bester Kreuzviertel-Lage

44137 Dortmund, Innenstadt
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
151.92 m²
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Objekt-ID: 38976862

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 151.92 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.613,74 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im Herzen des Dortmunder Kreuzviertels! In einer der begehrtesten Lagen der Stadt erwartet Sie diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit Ihrem vorzüglichen Schnitt besticht.

Auf ca. 151,92m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, das sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 1 Tageslichtbadezimmer und 1 Gäste WC aufteilt. Die clevere Aufteilung macht die Wohnung ideal für Familien, oder Paare mit Platzbedarf. Das Highlight Ihrer neuen 4-Wände ist hierbei sicherlich der geräumige Wohn-Essbereich, welcher mit seinen 52m² den Wohnmittelpunkt darstellt.

Der private Balkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne sowie das lebendige Flair des Viertels zu genießen.

Das Tageslichtbadezimmer ist eine Wohlfühloase und verfügt über eine Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster erhöht den Wohnkomfort.

Praktischer Stauraum ist durch einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung gewährleistet. Dieser befindet sich direkt an der Küche, was die Praktikabilität voll ausschöpft.

Ein zugeordneter Außenstellplatz löst das Parkplatzproblem im begehrten Viertel.

Der private Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, sowie Ablagefläche und komplettiert somit dieses Wohnangebot.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem urbanen Wohntraum im Herzen Dortmunds zu überzeugen.
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Lage

44137 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.700,66 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.762,96 €/m².

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