Etagenwohnung in Osnabrück-Sonnenhügel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese ca. 77 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Vom großzügigen Flur erreichen Sie bequem alle Zimmer dieser sofort bezugsfertigen Wohnung.

Das Wohn/Esszimmer mit viel Tageslicht führt Sie direkt auf den überdachten und sonnigen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Von der Küche genießen Sie ebenfalls einen schönen Blick auf den Balkon.

Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office zur Verfügung.
Das neu gestaltete Badezimmer mit großer Dusche rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik neu verlegt - Smart Home ist ebenfalls verfügbar!
Der Winter kann kommen - die neuen Heizkörper in den Zimmern warten auf Ihren Einsatz.

Ein zusätzlicher Kellerraum sowie eine Garage auf dem gemeinsamen Garagenhof bieten zusätzlichen Komfort.
Die Garage mit eigenem Grundbuch kann zum Preis von 10.000 Euro mit erworben werden.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 430 Euro enthält bereits die Erbpacht, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Eigennutzung oder Kapitalanlage - beides ist hier möglich!