Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Britz

Suchen Sie nach einem einzigartigem Domizil mit Pool, Sauna und Garten?

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Berlin-Britz vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik und durchdachtem Komfort. Auf rund 221m² Wohnfläche und etwa 26m² Nutzfläche erstreckt sich das Raumangebot über drei Etagen, die durch zwei Fahrstühle bequem erschlossen werden. Der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1946 wurde 2004 umfassend modernisiert, um ein vollwertiges Dachgeschoss ergänzt und durch einen großzügigen Anbau mit einem ca. 48m² großen Wohnzimmer und Dachterrasse erweitert – ideal für entspanntes Wohnen mit viel Tageslicht und Gartenblick.

Der Außenbereich bietet Wellness auf höchstem Niveau: Ein beheizter Swimmingpool mit hydraulischer Abdeckung, ein neuer Whirlpool sowie ein separates Saunahaus mit Dusche, WC und Ruheraum machen den Garten zur privaten Erholungsoase. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Eine hochwertige Einbauküche, drei moderne Bäder, eine große Terrasse sowie ein verglastes Panoramazimmer im Dachgeschoss runden das Wohnkonzept ab.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Brennstoffzellen-Heizung (Vitovalor) erzeugt Wärme und über 3.000kWh Strom jährlich. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf der Garage sowie eine Ladestation für E-Fahrzeuge. Elektrische Rollläden, Alarmanlage, automatisierte Gartenpflege und ein elektrisches Zufahrtstor unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov - 0176 520 75 548

Der Energieverbrauchswert beträgt 104 kWh/(m² a), Energiekennwert D wesentlicher Energieträger: Gas.

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