Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Kladow

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Das im Jahr 1977 erbaute Zenker-Haus in Holzständerbauweise besticht durch seine großzügige Raumaufteilung auf ca. 140qm Wohnfläche und dem groß gewachsenen Naturgarten.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, ideal für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad. Zusätzlich gibt einen weiteren Raum mit 15m², der bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Das Obergeschoss bietet zudem ein Wannenbad für zusätzlichen Komfort. Der voll ausgebaute Keller mit 5 Räumen, davon 3 ausgebaut, und einem Heizungsraum, bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zum Keller ist auch von außen möglich, was praktische Vorteile mit sich bringt.

Der 763 qm große Naturgarten ist ein echtes Vogelparadies, geprägt von alten Bäumen, Sträuchern, Hecken und einer großflächigen Fassadenbegrünung. Die minimale Bodenversiegelung trägt zum ökologischen Gleichgewicht bei und schafft eine naturnahe Atmosphäre. Das große Gartenhaus und der Doppel-Carport runden das Außenangebot ab und bieten Platz für Hobby, Gartenarbeit und Fahrzeuge.

Dieses Haus ist auf niedrige Energiekosten ausgelegt und ökologisch nachhaltig. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp, einen 19,2 kWh BYD Batteriespeicher sowie eine Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen. Der wasserführende Kaminofen von Hark unterstützt die Ölheizung und sorgt für behagliche Wärme im Winter. Ein 500-Liter-Pufferspeicher sorgt für effiziente Wärmebereitstellung. Die vorhandene Wärmepumpe steht bereit, um den Energieverbrauch weiter zu optimieren. Das Haus ist ratenrenovierungsbedürftig, aber sofort bezugsfertig.