Einfamilienhaus zum kaufen in Durmersheim

SELTENE GELEGENHEIT : Haus BILLIGER als WOHNUNG !
nur 249.900 € teilrenoviert incl. Restrenovierungs-Material /
ab 349.900 € komplett renoviert ganz nach ihren Wünschen durch den Verkäufer,
mit grossem Um-/Aus-/Anbau-Potential -3 Wohnungen
Kauf OHNE EIGENKAPITAL möglich !
Haustier-Anbau gepflastert und überdacht mit Freilauf für Hunde, Katzen, Hasen, Geflügel, Vogel-Voliere...,
Garten, weiterer kleinerer Garten mit rebenüberwachsener Gartenlaube und Stellfläche für 2 Kfz-Stellplätze/Carport/Garage

grosser Wohn-Schlafbereich (früher 2 getrennte Wohn- und Schlafzimmer mit einer Schiebetür, kann mit der noch vorhandenen Schiebetür wieder in 2 getrennte Wohnzimmer und Schlafzimmer abgetrennt werden, zweiter Kaminzug für offenes Kamin oder holrbefeuerten Kaminofen mit Sichtfenster), kl. Flur/Garderobe, 3.Zimmer (verwendbar als Kimder-/Gästezimmer/Büro/Wintergarten mit grosser Fensterfront), lange Küche mit Essplatz und kleiner Speisekammer, Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchhalter-Heizkörper,
Ausbau-Potential DG über die gesamte Hausfläche als komplette weitere grosse Wohnung.
Im EG kann durch Um-/Ausbau einer weiteren bislang als Abstellraum und kleinere Wekstatt genutzten Räumlichkeit ein Vielzweckraum, Hobbyraum, Gästezimmer, grosses Schlafzimmer mit grosser Ankleide, eigener Dusche/WC/Waschbecken, Flur, eigenem Hauseingang und auch Zugang vom Hausinneren geschaffen werden.

Ein totalsanierungsbedurftiger als Abstellraum genutzter Raum im EG mit eigenem Zugang kann ebenfalls zu einem weiteren herrlichen 1-bis 2-Zimmer-Apparterment mit Dusche/WC, Kleiner Küche und direktem Zugang zum Garten um- und ausgebaut werden.
dekorativer dem Garten vorgebauter halbrunder Bruchsandstein-Vorbau mit Fliederbaum als Sichtschutz zum grossen Garten 2 direkt beim Haus, elektrische Grundwasserpumpe zur kostenlosen Gartenbewässerung.
Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen :
neuer Aussenanstrich in weiss,
neueres Bad/WC mit Badewanne, ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC, HHandtuch-Heizkörper,,grosse lange Ablage, Ornamentfliesen,
Wohnbereich, Schlafbereich, lange Küche über die gesamte Hausbreite mit Essplatz und Speisekammer, Wände und Decke neu weiss gestrichen, Wand über Kochzeile neu tapeziert in weisser Klinker-Optik, Fußboden in schönem passendem PVC-Belag mit weissem und schwarzem Fliesenmuster neu belegt, Flur / Garderobe mit weisset Rauhfasertapete mit Silber-Glitzereffekt neu tapeziert, neuer Bodenbelag in hellbraunem PVC-Belag in Laminatoptik,
Wohnbereich und Schlafbereich in Rauhfaseretapeten mit Rauhputzstruktur weiss neu tapeziert und gestrichen,
Treppenaufgang neu weiss gestrichen,
Fensterrahmen innen und aussen neu weiss lackiert,
Innentüren neu weiss lackiert und mit schönen geschwungenen Messing-Türbeschlägen versehen,
Hauseingangstür passend zur Hausfarbe neu weiss lackiuer,
durch die beiderseitige Grenzbebauung hat man eine grösstmögliche Gartenfläche zur Nutzung, welche beide ausreichend sind ,.

nur minimsle Nebenkosten (nur Grundsteuer und Hausversicherungen), keine Kosten für die Hausverwaltung (eird gemeinschaftlich selbst durchgeführt), Hausmeister, Putzkolonne, Gä-rtner usw,, wodurch Sie über viele Jahre sehr viel Geld sparen