Erdgeschosswohnung in Dortmund-Berghofen
Helle 2 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und Tiefgarage für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet
Berghofer Straße
44269 Dortmund, Berghofen
44269 Dortmund, Berghofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38987258
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 248.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 1993er Mehrfamilienhaus in Dortmund-Berghofen.
Die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert und ist eine sehr ruhige Eckwohnung nach hinten raus.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit dem direkten Zugang zu einem kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Es gibt einen Waschmaschinen und Trockner Keller und auch Platz für die Fahrräder.
Der derzeitige Mieter hat 655 € Kaltmiete gezahlt und zieht zum 01.02.2026 aus.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und zusätzlich kann
ein Aussenstellplatz mit angemietet werden, ist aber nicht Bestandteil des Angebotes.
Die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert und ist eine sehr ruhige Eckwohnung nach hinten raus.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit dem direkten Zugang zu einem kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Es gibt einen Waschmaschinen und Trockner Keller und auch Platz für die Fahrräder.
Der derzeitige Mieter hat 655 € Kaltmiete gezahlt und zieht zum 01.02.2026 aus.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und zusätzlich kann
ein Aussenstellplatz mit angemietet werden, ist aber nicht Bestandteil des Angebotes.
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Lage
Berghofer Straße44269 Dortmund
Dortmund Berghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.700,66 €/m² in Dortmund - Berghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.762,96 €/m².
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