Erdgeschosswohnung in Dortmund-Körne

In Toplage der nördlichen Gartenstadt, in einer ruhigen Allee entstehen 8 Eigentumswohnungen mit gehobenem Ausbaustandard. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Dieses Wohnung im Erdgeschoss mit 135 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Auf einem 1.770 m² großen, parkähnlichen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße der nördlichen Gartenstadt entstehen 8 Eigentumswohnungen. Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen aus jeweils 3 Wohnungen. Das zweite Obergeschoss wird als Staffelgeschoss mit 2 spiegelbildlichen Penthouses ausgeführt. Das gesamte Gebäude ist nach Süden augerichtet. An die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² erschließt sich ein Gartengrundstück mit 315 m² Fläche als Sondernutzungsrecht. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgesschoss rechts. Die Tiefgarage errreicht mit dem Aufzug über das Treppenhaus.

Die Ausstattung der barrierefreien Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Preis bezieht sich auf einen kompletten Ausbau mit hochwertigen Materialien.

Die Wohnung verfügt neben dem rroßen Wohnbereich mit offener Küche über 2 Schlafzimmer, einen weiteren Raum und einen Hauswirtschaftsraum, der einen Kellerraum überflüssig macht. Die Deckenhöhe beträgt zeitgemäße 2,75 m.

Die Flächenaufteilung:

Wohnen mit offener Küche 60,47 m²

Schlafen 1 15,54 m²

Schlafen 2 10,93 m²

Büro/Gäste 9,41 m²

Bad 10,31 m²

WC 2,64 m²

Hauswirtschaftsraum 6,85 m²

Terrasse 19,96 m² (hälftig bei der Wohnfläche angerechnet)

Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden.