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Etagenwohnung in Sindelfingen

Vermietete, schicke 2-Zimmer-Wohnung direkt am Waldrand Sindelfingen

71063 Sindelfingen
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.3 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38994656

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.30 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.862,58 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Grundriss, helle Räume und eine ansprechende Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlcharakter und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lädt zum verweilen ein. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch an und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die helle, funktionale Einbauküche ist in einem separaten Raum untergebracht. Sie ist mit sämtlichen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet gute Stauraummöglichkeiten.
Das Tageslichtbad präsentiert sich hell gefliest und gepflegt. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, einen modernen Waschtisch sowie ein WC. Mehrere Fenster sorgen für optimale Belüftung und helles Tageslicht. Das Bad bietet genügend Platz für Badmöbel und steht in zwei leicht unterschiedlichen Gestaltungsvarianten zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls sehr hell. Der Raum ist mit einem großen, vom Schreiner angefertigten Schiebetürenschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet und gleichzeitig ein elegantes Gestaltungselement darstellt. Der gute Schnitt ermöglicht eine flexible Möblierung.
Der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne ist ein echtes Highlight der Wohnung. Er bietet genügend Platz für Sitzmöbel und lädt zum Entspannen im Freien ein – ideal für ruhige Stunden nach Feierabend oder ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft
Insgesamt bietet diese gepflegte und helle Wohnung ein einladendes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, viel Komfort und einer ruhigen, grünen Wohnlage – ideal zum Wohlfühlen und Ankommen.

Die Warmmiete wird ab dem 01.01.2026 auf 915,00€ erhöht.
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Lage

71063 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.646,54 €/m² in Sindelfingen.

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