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Immobilie in Berlin-Heinersdorf

Wohnen nah am Prenzlauer Berg – ruhig, hell & mit Balkon ins Grüne

13189 Berlin, Heinersdorf
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Kaufpreis
284.999 €
Zimmer
2.5
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 39011844

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 57.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 284.999 €
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Preis/m²: 4.999,98 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause — einer Wohnung, die wie geschaffen ist für Paare, die den Charme von Prenzlauer Berg lieben, aber bewusst einen Schritt weg von der Hauptverkehrshektik gehen möchten. Hier wohnen Sie nah dran am Leben, aber nicht mittendrin im Trubel.

Die Wohnung bietet auf ca. 57 m² eine harmonische Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern — ideal für Wohnen, Schlafen und Home-Office oder Rückzugsraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, wodurch die Wohnung überall angenehm freundlich wirkt.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit weitem Blick ins Grüne und über die umliegenden Dächer — perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, einen Feierabend-Aperol oder ruhige Wochenendmomente zu zweit.

Die Lage ermöglicht einen urbanen Lifestyle in Laufweite: Cafés, Bäckereien, Wochenmärkte, Parks und die Atmosphäre von Prenzlauer Berg sind zum Greifen nah — gleichzeitig genießen Sie die ruhige Wohnqualität eines zurückgenommenen Bereichs, fern von Straßenlärm und Menschenmassen.

Die Wohnung ist bezugsfrei — Sie können ohne Verzögerung, ohne Vorbereitung und ohne Übergangschaos einziehen und direkt starten.

Interesse geweckt?
Rufen Sie mich gerne direkt unter 0176 63074245 an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt aufgrund von Denkmalschutz.
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Lage

13189 Berlin
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Berlin Heinersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Heinersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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