Etagenwohnung in Berlin-Spandau

Die Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla, erbaut in den 90 Jahren. Der Zugang zum Gebäude erfolgt durch die der Straße abgewandten Gebäuderückseite. Ein privater Weg führt an den geschützten Mülltonnen vorbei, zum Hauseingang der Immobilie. Die Fassadenseite, über die man das Haus betritt, besteht zu großen Teilen aus Fensterflächen. Der Hausflur ist somit lichtdurchflutet. Das Haus hat neben dem Kellergeschoss insgesamt drei Etagen. Das zweite Obergeschoss entspricht dem Dachgeschoss. Einen Aufzug gibt es nicht. Ein Treppenabsatz verbindet den Eingang des Gebäudes mit dem Erdgeschoss, das entsprechend etwas höher liegt. Über die massive Steintreppe, offen positioniert in der Mitte des Hausflures, gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dort befindet sich die von uns angebotene Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie zunächst im Wohnungsflur. Dieser fällt relativ quadratisch und klein aus, wodurch praktischerweise nur wenig Wohnfläche daran verloren geht.
Linksseitig des Wohnungsflures befindet sich eine Tür zu einer Kammer, der ideale Stauraum für Wischmopp, Staubsauger und Wäscheständer. Nahe am Bad gelegen, könnte die Kammer stattdessen aber auch als Kleiderschrank verwendet werden. Zwei Wandseiten sind bereits vom Boden bis zur Decke mit Einbauschränken belegt.
Rechtsseitig des Flures erfolgt der Zugang zum Badezimmer. Das innenliegende Bad ist gut ausgestattet und gepflegt. Der Raum wurde Tür hoch gefliest, in zeitlosem weiß. Eine Badewanne steht zur Verfügung. Der Spülkasten des hängenden WCs befindet sich unter Putz. Vom Flur aus gerade zu gelangen Sie in den Hauptraum der Wohnung, dem geräumigen Wohnzimmer mit offen angebundener Küche und Zugang zum Schlafzimmer und Balkon. Das Wohnzimmer hat einen tollen Schnitt und bietet genügend Raum zur Einrichtung einer gemütlichen Sitzecke. Darüber hinaus kann ein kleiner Esstisch problemlos Platz finden. Die Küche ist offen angebunden.