Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Bogenhausen

Diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 201 m² Wohnfläche vereint stilvolle Architektur mit dem gewachsenen Charme einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft. 2001 erbaut und gerade frisch modernisiert, präsentiert sie sich heute in zeitgemäßem Glanz – hell, einladend und voller Leichtigkeit. Das sonnige, 392 m² große Grundstück bietet mit liebevoll angelegtem Garten, Gartenhäusern und zwei großzügigen Terrassen einen Ort zum Aufatmen, Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für Familien, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch verbinden möchten.

Das Herzstück: Ein eingewachsener, liebevoll angelegter Garten – ein echtes Familienparadies, in dem Ruhe, Spiel und Natur harmonisch verschmelzen.

Im Erdgeschoss heißt Sie ein großzügiger Eingangsbereich willkommen, der den Blick in die Wohnküche und das rechts gelegene Wohnzimmer freigibt. Der helle, freundliche Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und überzeugt durch große Fensterflächen, die viel Licht und Weite schaffen. Die gepflegte Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche, Granitarbeitsplatte und allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Von hier aus haben Sie zudem einen direkten Zugang in den Garten auf der Nordseite – ein schöner Ort für ruhige schattige Momente im Freien.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem hellen Büro viel Raum für Rückzug und Entfaltung bietet. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC vereint Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Sowohl hier als auch im Dachgeschoss wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt, der den Räumen eine moderne und harmonische Note verleiht.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum in Wohnraumqualität. Durch die große Naturabböschung fällt reichlich Tageslicht ein, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt – ideal nutzbar als zusätzlicher Wohnbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.

Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer herausragenden, dennoch grünen Wohngegend. Hier vereinen sich zentrale Lage und idyllische Ruheoase zu Ihrem perfekten Wohntraum.