Etagenwohnung in Berlin-Rudow

Die um 1984 massiv erbaute, nicht unterkellerte Stadthausvilla Nr. 19 mit einem nicht zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 12 Wohneinheiten besticht durch ihren augenscheinlich gepflegten und baulich guten Zustand. Im Zuge umfassender Sanierungsmaßnahmen wurden in 2012/2016 am Gebäude die Fassade mit einem Vollwärmeschutz-System mit Reibeputz versehen, das Treppenhaus und der Hauseingang renoviert sowie das Entwässerungssystem überprüft und ggf. erneuert. Die einzelnen Wohnetagen und das Dachgeschoss erreicht man über ein filigran gestaltetes, helles Treppenhaus, das durch sein zeitgemäßes Ambiente besticht. Im Dachgeschoss befinden sich die, den jeweiligen Wohneinheiten zugeordneten, Abstellräume.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Wohnhauses Nr. 19 erfolgt über eine im Kellergeschoss der Stadthausvilla Nr. 18 liegende Fern-/Nahwärme-Heizzentrale. Aufgrund anstehender Gesetzesänderungen hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetztes werden in Zukunft massive Investments in energetisch schlecht sanierte Wohnungen notwendig sein. Dies ist für diese Wohnung nicht erwartbar aufgrund ihres aktuellen Energielevels und dem Anschluss an die Fern-/Nahwärme.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in sehr ruhiger Lage. Die Kündigungsfrist für den Eigenbedarf beträgt 6 Monate.