Villa zum kaufen in Bremen-Oberneuland

Diese außergewöhnliche Villa von ca. 1861 ist ein architektonisches Juwel, das seinesgleichen sucht. Hinter hohen Baumkronen verborgen, auf einem uneinsehbaren Grundstück von rund 2.792 m², entfaltet sich ein Anwesen voller Geschichte, Stil und unverwechselbarer Ausstrahlung.

Bereits die private Auffahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität an dem ein Ort beginnt, in den man sich unweigerlich verliebt. Ein Rohdiamant, der mit gezielten Handgriffen wieder in seiner gesamten Pracht erstrahlen kann.

Auf einer Wohnfläche von ca. 278 m² sowie zusätzlichen ca. 55 m² Nutzfläche erstreckt sich die elegante Immobilie über insgesamt drei Wohneinheiten. Die repräsentative Architektur verleiht dem Gebäude einen Charakter, der von zeitloser Schönheit geprägt ist. So bietet das Anwesen sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch in seiner aktuellen Nutzung als Mehrfamilienhaus vielseitige Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei einladende Zimmer, eine Einbauküche, ein Duschbad sowie ein bezaubernder Wintergarten, der als beheizte Wohnraumerweiterung dient und einen wunderbaren Blick in den Garten eröffnet.

Das Obergeschoss präsentiert sich mit zweieinhalb Zimmern, einer weiteren Einbauküche und einem Tageslicht-Vollbad aus grünem Marmor. Im Dachgeschoss stehen zwei gemütliche Zimmer, Abstellraum, eine Einbauküche und ein Duschbad mit Veluxfenster zur Verfügung.

Im gesamten Haus begegnen Ihnen liebevolle Details, die den besonderen Charakter der Villa unterstreichen: Echtholzparkett, elegante Fliesen, eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu ca. 3,20 m sowie abschließbare Isolierfenster von ca. 2010, die für eine einzigartig warme Lichtführung sorgen.

Ebenso wertvoll sind die eleganten Innentüren aus Glas mit goldenen Griffen sowie das gedämmte Walmdach mit Zwischendeckendämmung, das zu einem soliden energetischen Zustand beiträgt.

Für behagliche Stunden sorgt ein genehmigter, betörend schöner Kamin im Erdgeschoss. Die technische Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung von Buderus aus dem Jahr ca. 1998 samt Durchlauferhitzer, eine dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie drei getrennte Zähler für die einzelnen Wohneinheiten.

Der Außenbereich stellt mit zwei großzügigen Terrassen ein eigenes Kapitel für sich dar und bieten einen perfekten Ort zum Entspannen. Der Garten eröffnet enormes Gestaltungspotenzial und wird von einer malerischen Baumlandschaft und einer beeindruckenden Trauerweide geprägt. Eine Kompoststelle, eine nützliche Garage mit zwei Nebenräumen sowie bis zu zehn Stellplätze auf der privaten Auffahrt erfüllen alle Wünsche.

Diese Villa ist mehr als nur ein Haus. Sie ist ein Ort mit Seele, Geschichte und Zukunft. Ein Anwesen, das darauf wartet, wieder zum Strahlen gebracht zu werden und seine neue Eigentümerschaft mit gleichem Zauber zu umhüllen wie all jene, die bereits vor dieser besonderen Immobilie standen.