Etagenwohnung in Berlin-Pankow

Ein echtes Berliner Altbaujuwel aus den 1920er-Jahren, geprägt von klassischem Flair: Kassettentüren, originale Holzdielen und ca. 3 m hohe Decken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde 1999/2000 umfassend und fachgerecht saniert; Fassade und Kellergeschoss wurden in den letzten Jahren durch gezielte Instandsetzungsmaßnahmen weiter verbessert.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 77 m² eine seltene Kombination aus Altbauatmosphäre und einem praktischen, sehr gut geschnittenen Grundriss.

Zwei helle, nahezu gleich große Zimmer sowie ein etwas kleineres drittes Zimmer, ergänzt durch ein halbes Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer)

Die zum Hof ausgerichtete Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad, die Holzdielen, der Kellerraum sowie die Fernwärmeversorgung unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Gemeinschaftsgarten – ein geschützter Ort, ideal zum Entspannen oder Spielen.
Die Hausgemeinschaft ist angenehm und familienfreundlich; die Wohnanlage wird professionell verwaltet – ein klarer Pluspunkt für dauerhaft hohe Wohnqualität.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, das Hausgeld beträgt lediglich 290 € pro Monat.
Als Privatverkauf ohne Makler entfällt die Provision.
Der Denkmalstatus kann steuerliche Vorteile gemäß § 7i EStG ermöglichen.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!