Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Findorff-Bürgerweide

Dieses ansprechende und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 liegt im begehrten Stadtteil Bremen-Findorff und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 245 m².

Die vier Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei bis drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und bis auf die Dachgeschosswohnung über einen Balkon.
Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen ca. 42 und 54 m².

Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit frei und kann zur Eigennutzung zur Verfügung gestellt werden. Eine Ausbaureserve für diese 2- Zimmerwohnung steht im Spitzboden zur Verfügung.
Inklusive der für diese Wohnung angesetzten kalkulatorischen Miete, beträgt die Jahresnettosollmiete derzeit € 23.520,--.
Aufgrund der vereinbarten Staffelmietverträge für die weiteren Wohnungen beträgt die Jahresnettosollmiete ab dem 01.08.2026 € 24.000,--.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügigen Waschküche mit einem eigenen Wasseranschluss und eigenem Wasserzähler für die Wohnungen Parterre bis II. OG. . Für die Wasserentnahme für das Haus und die Gartenbewässerung ist ein eigener Wasserzähler vorhanden.
Für die Waschmaschinen und den Wäschetrockner stehen je Wohnung zwei Steckdosen für jede Mietpartei zur Verfügung.

Im Vorgarten befinden sich Fahrradanlehnbügel. Zugewiesene Stellplätze für Fahrräder mit Fahrradständern befinden sich im Keller.