
Etagenwohnung in Berlin-Neukölln
Sonnige Altbauwohnung mit Balkon und Charme im Reuterkiez
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40.4 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39027713
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 40.40 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.163,37 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Einzimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses bietet ein helles, freundliches Wohngefühl und den besonderen Charme klassischer Architektur. Die 3,20 m hohen, stuckverzierten Decken verleihen dem Raum eine angenehme Offenheit, während der Dielenboden den typischen Altbaucharakter unterstreicht.
Die großen Fenster in Südausrichtung lassen den Raum den ganzen Tag über von Licht durchflutet wirken und schaffen eine luftige, freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz, um die Sonne zu genießen – ob morgens beim Kaffee oder abends zur Entspannung.
Wer auf „Shabby-Chic“ steht, kann direkt einziehen – alle anderen sehen hier die perfekte Leinwand für eine Renovierung. Bei Bedarf helfen wir gerne mit Handwerkerkontakten weiter.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die den klassischen Altbaucharme mit Helligkeit und einem klaren Grundriss verbinden möchten.
Die großen Fenster in Südausrichtung lassen den Raum den ganzen Tag über von Licht durchflutet wirken und schaffen eine luftige, freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz, um die Sonne zu genießen – ob morgens beim Kaffee oder abends zur Entspannung.
Wer auf „Shabby-Chic“ steht, kann direkt einziehen – alle anderen sehen hier die perfekte Leinwand für eine Renovierung. Bei Bedarf helfen wir gerne mit Handwerkerkontakten weiter.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die den klassischen Altbaucharme mit Helligkeit und einem klaren Grundriss verbinden möchten.
Lage
Weserstr.12047 Berlin
Berlin Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².
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