Erdgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Willkommen in Ihrer neuen Oase im Herzen von Berlin! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Teileigentumseinheit, die sich im ruhigen Hinterhaus nahe Volkspark Friedrichshain befindet. Diese Erdgeschosseinheit besticht durch eine einzigartige Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Komfort, perfekt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit 77 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 helle Zimmer, bietet diese Einheit eine ideale Grundlage für verschiedene Lebens- und Arbeitskonzepte:
Wohnen & Arbeiten: Die durchdachte Raumaufteilung, wie auf dem Grundriss erkennbar, ermöglicht eine harmonische Trennung von privatem Wohnbereich und produktiver Arbeitsumgebung. Das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz zum Entspannen.
Gewerbliche Nutzung: Ob als stilvolles Büro, kreative Agentur, Praxis oder Kanzlei – die ruhige Lage im Hinterhaus und die gehobene Ausstattung schaffen eine professionelle und inspirierende Atmosphäre.
Kurzzeitvermietung: Profitieren Sie von der attraktiven Lage und nutzen Sie die Einheit für die gewerbliche Kurzzeitvermietung. Die hochwertig renovierten Räume und der private Außenbereich sind ideal für anspruchsvolle Gäste.
Stilvolles Stadt-Apartment: Aktuell als charmante Wohnung genutzt, bietet die Einheit ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Altbaucharme und modernem Flair.

Welcome to Your New Oasis in the Heart of Berlin!

An exceptional condominium unit is for sale, located in the quiet rear building near Volkspark Friedrichshain. This ground-floor unit impresses with a unique combination of historic Altbau charm and modern comfort, perfect for versatile uses.

With 77 m² of living space, divided into 3 bright rooms, this unit provides an ideal foundation for various living and working concepts:

Living & Working: The well-thought-out room layout, as can be seen on the floor plan, allows for a harmonious separation between your private living area and a productive work environment. The bedroom and the spacious living room offer ample space for relaxation.
Commercial Use: Whether as a stylish office, creative agency, practice, or law firm – the quiet rear building location and the upscale furnishings create a professional and inspiring atmosphere.
Short-Term Rental: Take advantage of the attractive location and use the unit for short-term commercial rentals. The high-quality renovated rooms and the private outdoor area are ideal for discerning guests.
Stylish City Apartment: Currently used as a charming apartment, the unit offers a unique living experience with Altbau charm and a modern flair.