Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Weststadt

In einer der gefragtesten Lagen der Osnabrücker Weltstadt eröffnet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1976 auf einem beeindruckendem 925 m² großen Eigentumsgrundstück eine außergewöhnliche Kombination aus gewachsener Wohnkultur und zukunftsweisendem Potenzial. Ein weiteres Highlight das Objekt befindet sich in einer begehrten und ruhigen Sackgassenlage.

Auf ca. 200 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnensemble, das bereit für eine zeitgemäße Auffrischung ist und dennoch mit Großzügigkeit, Charakter und einem außergewöhnlichen Raumangebot überzeugt. Ein Haus, das darauf wartet, mit neuen Ideen belebt zu werden – ideal für Menschen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Konzepte schätzen.

Schon beim Betreten empfängt ein Windfang, der behutsam sowohl zur Hauptwohnung als auch zum Einliegerapartment führt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Lebensbereich: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem traumhaften Blick in den Garten, wo sich Türen zur Terrasse weit öffnen und Innen und Außen miteinander verschmelzen. Die Küche – ebenso mit Terrassenzugang – wird schnell zum natürlichen Treffpunkt für die ersten Kaffeedüfte am Morgen oder das gemeinsame Kochen am Abend. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

In der ersten Etage erwartet Sie eine private Rückzugsebene mit drei Schlafzimmern eines davon mit Balkon und einem Tageslichtbad mit Badewanne das den ursprünglichen Charme des Hauses widerspiegelt.

Der Vollkeller bietet weit mehr als nur Stauraum. Hier befinden sich ein Vorratsraum, eine Waschküche mit Dusche und WC sowie eine kleine Werkstatt – doch besonders beeindrucken die beiden zusätzlichen Räume in Wohnraumqualität. Einer davon führt direkt in den Garten und lädt dazu ein, hier ein Hobby, ein kleines Homeoffice oder einen eigenen Wohlfühlort zu gestalten.

Das separate Einliegerapartment eröffnet eine Welt für sich: Ein gemütlicher Wohnbereich, eine kleine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, dazu eine Schlafnische, ein Bad und ein Balkon im Obergeschoss. Ein eigener Kellerraum rundet die Unabhängigkeit dieser Einheit perfekt ab. Ideal für Gäste, heranwachsende Kinder – oder als kleine, charmante Vermietungseinheit.

Der Garten mit altem Baumbestand erzählt von vergangenen Sommern, Kinderlachen und Sonntagen im Grünen – und er wartet darauf, neu belebt zu werden. Mit seiner Baulandreserve bietet das Objekt zugleich die seltene Möglichkeit, Wohnen mit Vision zu verbinden: behutsam zu erneuern, zu erweitern oder ganz neu zu interpretieren – mit Sinn für Architektur, Atmosphäre und Persönlichkeit.

Die Fahrräder finden ihren Platz im Holzunterstand, während zwei Stellplätze sowie eine unterkellerte Einzelgarage den Alltag angenehm leicht machen.

Regelmäßige Sanierungs- und Pflegearbeiten sorgen dafür, dass dieses Haus nicht nur attraktiv, sondern auch technisch zuverlässig bleibt.

Ein Zuhause für Menschen, die das Unverwechselbare in einer der besten Lagen Osnabrücks suchen.