Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Fledder
Charmante Citywohnung: kompakt, pflegeleicht, optimal angebunden! OPEN HOUSE am Sa., d. 13. Dez.!
Meller Str.
49084 Osnabrück, Fledder
49084 Osnabrück, Fledder
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 114.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39037427
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 114.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.714,29 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese kompakte Eigentumswohnung in der Meller Straße 57 bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und überschaubarem Pflegeaufwand.
Der Grundriss ist effizient geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Das modernisierte Tageslicht-Duschbad sorgt für einen frischen, zeitgemäßen Eindruck, während die vorhandene Einbauküche mit Bosch-Geräten eine praktische Grundlage für den Alltag bietet.
Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten: für kleine Auszeiten, Entspannung oder Grillabende. Zusätzlich gibt es einen Fahrradschuppen sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Dachboden, der sich beispielsweise zum Wäschetrocknen anbietet. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Dank der überschaubaren Wohnungsgröße bleibt der Aufwand für Reinigung und Instandhaltung gering – perfekt für alle, die unkompliziert wohnen möchten.
Der Grundriss ist effizient geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Das modernisierte Tageslicht-Duschbad sorgt für einen frischen, zeitgemäßen Eindruck, während die vorhandene Einbauküche mit Bosch-Geräten eine praktische Grundlage für den Alltag bietet.
Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten: für kleine Auszeiten, Entspannung oder Grillabende. Zusätzlich gibt es einen Fahrradschuppen sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Dachboden, der sich beispielsweise zum Wäschetrocknen anbietet. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Dank der überschaubaren Wohnungsgröße bleibt der Aufwand für Reinigung und Instandhaltung gering – perfekt für alle, die unkompliziert wohnen möchten.
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Lage
Meller Str.49084 Osnabrück
Osnabrück Fledder
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.525,84 €/m² in Osnabrück - Fledder. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.125,43 €/m².
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