Etagenwohnung in Heidelberg-Rohrbach

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Waldrandlage im Süden Heidelbergs, am höchsten Punkt von Rohrbach. Die Lage bietet optimale Freizeitbedingungen: Spazierengehen, Biken, Joggen im Grünen!

Die Wohnung umfasst ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia bildet den Mittelpunkt des Objekts und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, eine Küche ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Zur Ausstattung gehören Parkettböden, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist seit rund elf Jahren zuverlässig vermietet, wodurch sich das Objekt auch für Kapitalanleger eignet, die Wert auf ein langfristig stabiles Mietverhältnis legen.

Die Infrastruktur des Stadtteils Rohrbach ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der Nähe. Die umliegenden Wald- und Grünflächen sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.