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Dachgeschosswohnung in Berlin-Pankow

Hell und freundlich: bezugsfreie Dachgeschosswohnung - ohne Provision direkt vom Verkäufer!

Bleicheroder Str.
13187 Berlin, Pankow
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 39044448

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 57.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 30.11.2025
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Preis/m²: 4.649,12 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1956
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle und freundliche Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Zur Wohnung zählen zwei große und ein kleines Zimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Bad. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne lässt sich wunderbar der Feierabend genießen und vom Alltag erholen. Ein trockener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft, welche anstehende Themen konstruktiv diskutiert und vernünftige Entscheidungen trifft. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Notwendige Instandsetzungsmaßnahmen werden von der Eigentümergemeinschaft bei Bedarf beschlossen und umgesetzt.

Das Gemeinschaftseigentum wurde 1999/2000 umfassend saniert. Es wurden Heizung, Dach, Steigstränge, Fenster, Fassade (Dämmung), Wohnungs- und Haustüren sowie die Elektrik in Küche und Bädern aller Wohnungen erneuert. Lediglich einige der elektrischen Leitungen in Wohn- und Schlafzimmern sind erneuerungsbedürftig, und die Böden und Wände im Sondereigentum sind renovierungsbedürftig.
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Lage

Bleicheroder Str.
13187 Berlin
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Berlin Pankow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Pankow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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