Terrassenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Diese 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich zum eigenen Gartenanteil hin ebenerdig gelegen. Dennoch ist die Wohnung nicht barrierefrei, da der Hauseingang über einige Stufen erschlossen wird. Der freie Blick sowie die Nutzung des eigenen Gartenanteils ist das Besondere dieser Wohnung und erhöht den Wohnwert durch die Erweiterung des Wohnraums im Sommer.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und hat derzeit einen einfachen Standard. Die erforderliche Sanierung bietet jedoch für den Käufer die Chance alles nach dem eigenen Geschmack und den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Derzeit wird von der Eigentümergemeinschaft (16 Parteien) eine Strangsanierung durchgeführt, so dass auch hier kurzfristig ein neuer Standard vorliegt. Die Kosten hierfür sind bereits eingezahlt. Eine kleine überdachte Terrasse, ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Nutzen.

Die Anlage besteht aus zwei Häusern.
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem von der Straße abgewandten Teil des Grundstücks. In dem Haus befinden sich nur fünf weitere Parteien. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.

Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar.