Maisonette-Wohnung in München-Haidhausen

Gebäude
Das eindrucksvolle Jugendstilhaus aus dem Jahr 1890 wurde 2008 mit größter Sorgfalt
hochwertig kernsaniert und verbindet seither historische Eleganz mit zeitgemäßem
Wohnkomfort. Bereits das repräsentative Entrée und das kunstvoll gestaltete Treppenhaus
vermitteln den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende. Hier verschmelzen
traditionelle Architektur und moderne Lebensqualität zu einem Zuhause mit Seele und
Charakter.
Wohnung
Die großzügige Maisonette-Wohnung ist zur Straße hin Hochparterre und zum ruhigen
Innenhof hin Erdgeschoß. Nach Südwesten ausgerichtet begeht man den Garten bzw.
Terrasse und im ersten Obergeschoß befindet sich zusätzlich ein großer Balkon. Auf rund
196 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 31 m² Nutzfläche genießen Sie ein Wohnambiente,
das gleichermaßen für repräsentative Auftritte wie für ruhige Rückzugsorte
geschaffen ist.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Keller. Ein Parkplatz kann direkt daneben bei
Bedarf angemietet werden.

Raumkonzept
Hochparterre:
Bereits beim Betreten des großzügige Entrée hat man den ersten „WOW-Effekt“ –was für ein
tolles Raumgefühl, was für ein wunderschöner Boden! Von hieraus gelangt man direkt in
einen offenen Wohn- und Essbereich, der harmonisch in die elegante und moderne Küche
übergeht. Durch die enorme Deckenhöhe und die großen Fenster sind alle Räume
ausgesprochen hell. Der loftähnliche Raum öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit
anschließendem Garten/Terrasse – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im
Freien. Ein stilvolles und ebenfalls modern gestaltetes Gäste-WC mit Anschluss-Möglichkeit
für Waschmaschine und Trockner ergänzt diese Ebene. Da es eine reine Wohnebene ist, hat
man das Gefühlt in einem Haus zu leben und das im Herzen Münchens.