Haus zum kaufen in Wetzlar

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1953 befindet sich in bevorzugter Lage von Wetzlar-Naunheim.

Auf einem großzügigen Grundstück von 559 m² präsentiert sich die Immobilie mit einem idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus ist flexibel nutzbar: Sowohl als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie als auch als klassisches Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten eignet es sich hervorragend. Zudem bietet das teilweise wohnwirtschftlich ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Über die Jahre hinweg wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass ein solider Grundstock vorhanden ist. Dennoch sind Anpassungen an den aktuellen Standard empfehlenswert – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.


Aufteilung der Wohnfläche

Erdgeschoss (ca. 80 m²)
3 helle Zimmer
Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne
Zugang zum Garten

Obergeschoss (ca. 60 m²)
3 Zimmer mit guter Raumaufteilung
Küche
Badezimmer (modernisiert 2013)

Dachgeschoss (teilweise wohnwirtschaftlich ausgebaut, ca. 2 Zimmer)
2 Zimmer
Küchenzeile
Badezimmer (modernisiert 2004)



Fazit
Dieses Zweifamilienhaus vereint Charme, Platzangebot und Gartenidylle in einer begehrten Lage. Mit etwas handwerklichem Geschick und Investitionen in die Modernisierung lässt sich hier ein echtes Wohnparadies schaffen – sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Einheit.
Eine Immobilie mit Herz und Geschichte, die nun auf neue Besitzer wartet!