Maisonette-Wohnung in Berlin-Mitte

Diese sofort bezugsfreie Remise befindet sich in einem ruhigen zweiten Hinterhof in bester Lage von Berlin-Mitte. Obgleich mitten im prallen Leben mit Bars, Restaurants und Cafés gelegen, bietet sie im zweiten Innenhof eine wahre Ruheoase im Herzen der Stadt. Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert und vollständig renoviert. Auf ca. 124,39 m² Gesamtfläche erstrecken sich drei Etagen, die ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten des Trubels von Berlin-Mitte ermöglichen.

Als eigenständiges Haus innerhalb der Wohnanlage überzeugt die Einheit durch ihre Vielseitigkeit und eignet sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für zukünftiges Wohnen.
Derzeit als Büroeinheit im Teileigentum geführt, bietet sie das attraktive Potenzial einer möglichen Umnutzung zu Wohnzwecken. Hierfür bedarf es einer Nutzungsänderung und einer Anpassung der Teilungserklärung. Durchdachte Schlafmöglichkeiten auf jeder Ebene unterstreichen die Vielseitigkeit des Raumkonzepts.

Eine Besonderheit der Immobilie ist zudem das angenehme Raumklima: Selbst an heißen Sommertagen bleibt es im ganzen Haus angenehm kühl, während es im Winter durch Heizung und gute Isolierung gleichmäßig warm ist.

Die moderne Ausstattung spiegelt sich in zahlreichen Details wider: Eleganter Parkettboden verleiht den Räumen eine stilvolle Atmosphäre, während die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zwei hochwertig ausgestattete Duschbäder runden das Angebot ab und sorgen für besonderen Komfort.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.