Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Biebrich

Ihr neues Zuhause in Wiesbaden-Südost – Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage

Willkommen in einer der beliebtesten Lagen Wiesbadens! Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Stadtteil Südost verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Gegenüber zweier renommierter Gymnasien und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, genießen Sie hier ein grünes, familienfreundliches Umfeld, in dem bereits mehrere Generationen ihr Glück gefunden haben.

Aktuell in zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt, lässt sich das Haus mit einigen Grundrissanpassungen problemlos wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus vereinen – ideal für Familien, die Platz und Gestaltungsspielraum schätzen.

So könnten folgende Räume entstehen:

Wohnen im Erdgeschoss – Licht, Gemütlichkeit & Gartennähe

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem behaglichen Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Stunden einlädt. Der helle Wintergarten öffnet den Blick in den idyllischen Garten und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Drinnen und Draußen. Die angrenzende, bereits ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Platz für eine moderne Einbauküche. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad runden das Raumangebot ab.

Die Terrasse und der wunderschön eingewachsene Garten sind echte Highlights: Sonnenliebhaber wie Schattenfreunde finden hier zu jeder Tageszeit den passenden Platz. Für Kinder bietet das grüne Paradies viel Raum zum Spielen und Entdecken.

Privaträume im Obergeschoss – Komfort für die ganze Familie

Im ersten Obergeschoss können zwei Schlafzimmer entstehen, eines davon mit angrenzendem Ankleidebereich. Durch die Erweiterung von Bad und ehemaliger Küche lässt sich hier ein modernes, geräumiges Familienbad realisieren. Ein heller Durchgangsbereich eignet sich hervorragend als Homeoffice oder kreative Arbeitsecke.

Der voll unterkellerte, trockene Keller bietet großzügige Lagerflächen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Speicher im Dachgeschoss kann als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei davorliegende Stellplätze bereit. Besuchern bietet der öffentliche Straßenraum ausreichend Parkmöglichkeiten.

Eine moderne Öl-Heizung sorgt seit vier Jahren für effiziente Wärme. Das Haus präsentiert sich in solidem, altersgemäßem Zustand und wartet darauf, liebevoll modernisiert zu werden – eine wunderbare Gelegenheit, ein echtes Familienrefugium nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Erleben Sie den Komfort und die Vielseitigkeit dieses Einfamilienhauses, das eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Lagerung und bequemen Parkmöglichkeiten bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

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