Einfamilienhaus zum kaufen in München-Obermenzing

Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit ökologischem Bewusstsein und bietet Ihnen auf ca. 172 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, von denen 4,5 als Schlafzimmer I Homeoffice I Gästezimmer genutzt werden können. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der Grundriss kann im aktuellen Stadium noch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Eine Besonderheit dieses Hauses ist seine Hybridbauweise, bei der die Verwendung von Holz und Ziegel kombiniert wird. Diese Bauweise vereint die Vorteile beider Materialien und sorgt für eine besonders nachhaltige und energiesparende Wohnatmosphäre. Die Holzelemente verleihen dem Haus eine warme und gemütliche Ausstrahlung, während die Ziegel für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Stabilität sorgen.

Neben der ökologischen Bauweise bietet Ihnen die Immobilie attraktive Green Baufi Finanzierungsmöglichkeiten. Damit haben Sie die Gelegenheit, von besonders günstigen und umweltfreundlichen Kreditkonditionen zu profitieren und Ihr neues Zuhause nachhaltig zu gestalten.

Ein Garten mit knapp 300 m² (inkl. Terrassen-Freisitz 7,5 m² - nicht in die WFL mit einkalkuliert) ist ausgerichtet nach Süd-Westen und durch einen eingewachsenen Baumbestand berets in einer gewachsenen Struktur.

Großzügige Kellerfläche, inkl. Hobbyraum.

Sie haben die Möglichkeit ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Der Stellplatz wird Ihnen entweder ohne Elektromobilität € 30.000,- je Stellplatz oder inkl. Wallbox (€ 40.000,- je Stellplatz) hergestellt.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom umweltbewussten Wohnen in einer einladenden und modernen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses persönlich überzeugen!