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Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Reinickendorf

Einziehen, Wohlfühlen & Glücklich sein. Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einem großen Garten. Frei

Rue Henri Guillaumet
13405 Berlin, Reinickendorf
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Kaufpreis
1.490.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 39077008

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.772,73 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Modernes Raumkonzept mit viel Platz

Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt sieben Zimmern auf rund 220 m² Wohnfläche. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten.

Vielseitige Nutzfläche im Untergeschoss

Neben den Wohnräumen bietet das Haus einen großzügigen Keller mit Hausanschlussraum, Waschküche und ein Hobbyraum. Diese Flächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – sei es für Fitness, Homeoffice oder als zusätzlicher Stauraum. Die praktische Anordnung sorgt dafür, dass sich private und funktionale Bereiche optimal voneinander trennen lassen.

Großzügiges Grundstück in naturnaher Lage

Das 1.100 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten macht die Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Ob entspannte Stunden im Freien, Familienfeiern oder kreative Gartengestaltung – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Dank der ruhigen Lage nahe dem Flughafensee genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Wohnidylle, die in Berlin nur selten zu finden ist.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Mit moderner Bauweise und einer Energieeffizienzklasse A erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit. Die zentrale Heizungsanlage, die energiesparende Wärmerückgewinnung sowie die effiziente Dämmung tragen nicht nur zu einem angenehmen Raumklima bei, sondern auch zu dauerhaft niedrigen Energiekosten.
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Lage

Rue Henri Guillaumet
13405 Berlin
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Berlin Reinickendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19.167,15 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 27.783,47 €/m².

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