Einfamilienhaus zum kaufen in München-Altstadt

Investieren in Potenzial – charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bamberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bamberg bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder kreative Investoren. Auf rund 176 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 947 m² eröffnet sich hier vielfältiges Potenzial – ob zur klassischen Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für die Entwicklung eines individuellen Ferienhauses.

Die Immobilie wurde 1936 erbaut und 1971 erweitert. Sie verfügt über sechs gut geschnittene Zimmer, zwei Balkone, eine massive Doppelgarage sowie einen gepflegten Garten. Der Wintergarten mit Blick ins Grüne und der ausbaufähige Dachboden bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erweiterung oder Neugestaltung.

Einige Modernisierungen sind empfehlenswert, doch das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und überzeugt durch seine solide Substanz. Das Badezimmer wurde bereits Ende der 1990er modernisiert. Im Keller bestehen zudem Vorrichtungen für Sauna und Dusche – ideal für eine spätere Wellnessnutzung oder als besonderes Extra für eine Ferienvermietung.

Dank der ruhigen Lage am Stadtrand, dem großen Garten und der vielseitigen Grundstruktur eignet sich die Immobilie sowohl für eine attraktive Ferienvermietung als auch als langfristige Anlageimmobilie.

→ Nutzen Sie diese Gelegenheit – gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu oder nehmen Sie unverbindlich in unsere Interessentenliste auf.