Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Rödelheim

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Wohnportfolio bestehend aus zwei baulich verbundenen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 25 Wohneinheiten auf einem ca. 725 Quadratmeter großem Grundstück. 

Die Gebäude stammen aus dem Baujahr 1963 und wurden seitdem laufend instandgehalten, was sich in einem gepflegten und funktionalen Gesamtzustand widerspiegelt. Die Wohnfläche von ca. 1.250 Quadratmeter verteilt sich auf 20 helle Zweizimmerwohnungen (je ca. 58 Quadratmeter) sowie 5 Einzimmerapartments (je ca. 40 QM). Dieser ausgewogene Wohnungsmix sorgt für eine kontinuierlich hohe Vermietungsnachfrage und bietet zugleich attraktive Mietsteigerungspotenziale.

Aktuell erzielt das Objekt ca. 185.000 Euro Jahresnettokaltmiete, vollständig vermietet und mit klar erkennbaren Mietsteigerungspotenzialen durch moderate Bestandsmieten sowie mögliche Optimierungsmaßnahmen.

Ideal für langfristige Anleger, Family Offices und professionelle Investoren, die planbare Cashflows, konservative Risikoquoten und Substanzwert kombinieren möchten.