Etagenwohnung in München-Berg am Laim
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Top-Lage nahe Ostpark
81673
München, Berg am Laim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.73 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39090503
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.73 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 5.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.830,98 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Lage unweit des Ostparks.
Die ideale Anbindung an U-Bahn und Tram ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen Ziele.
Highlights der Immobilie:
• Perfekte Raumaufteilung: Beide Zimmer sind nahezu gleich
groß – ideal für Paare, Singles oder als WG geeignet
• Hochwertige Modernisierung: Parkettböden, neue Türen,
3-fach verglaste Fenster sowie Einbauspots sorgen für ein
stilvolles und energieeffizientes Wohnambiente
• Komfort im Badezimmer: Bad und WC sind getrennt und mit
hochwertigen Badmöbeln ausgestattet (Spiegelschrank,
Handtuchheizkörper und Waschbeckenunterschrank)
• Praktischer Stauraum: Maßgefertigter Einbauschrank im Flur für
Schuhe und Alltagsgegenstände
• Zwei kleine Balkone
• Einbauküche inklusive: Voll ausgestattet und sofort nutzbar
• Zusätzlicher Kellerraum: Für noch mehr Platz
• Nutzung des Trockenraums
Die Wohnung bietet dank ihrer großzügigen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und steht ab sofort zum Verkauf.
Die ideale Anbindung an U-Bahn und Tram ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen Ziele.
Highlights der Immobilie:
• Perfekte Raumaufteilung: Beide Zimmer sind nahezu gleich
groß – ideal für Paare, Singles oder als WG geeignet
• Hochwertige Modernisierung: Parkettböden, neue Türen,
3-fach verglaste Fenster sowie Einbauspots sorgen für ein
stilvolles und energieeffizientes Wohnambiente
• Komfort im Badezimmer: Bad und WC sind getrennt und mit
hochwertigen Badmöbeln ausgestattet (Spiegelschrank,
Handtuchheizkörper und Waschbeckenunterschrank)
• Praktischer Stauraum: Maßgefertigter Einbauschrank im Flur für
Schuhe und Alltagsgegenstände
• Zwei kleine Balkone
• Einbauküche inklusive: Voll ausgestattet und sofort nutzbar
• Zusätzlicher Kellerraum: Für noch mehr Platz
• Nutzung des Trockenraums
Die Wohnung bietet dank ihrer großzügigen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und steht ab sofort zum Verkauf.
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Lage
81673 München
München Berg am Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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