Immobilie in Berlin-Wedding

Diese bezugsfreie Altbauwohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Berlin-Wedding, direkt am Rande des beliebten Sprengelkiezes.

Sie liegt im ersten Obergeschoss des Seitenflügels/Hinterhauses und bietet eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre.

Der Boden in der gesamten Wohnung – mit Ausnahme des gefliesten Badezimmers – besteht aus attraktiven, originalen Dielenböden, die den klassischen Altbaucharme unterstreichen.

Weitere typische Altbaudetails sind hohe Decken, originale Doppelkastenfenster und originale Innentüren.

Die Küche ist geräumig genug, um einen kleinen Esstisch unterzubringen.

Einige Eigentümer von Wohnungen mit einem ähnlichen Grundriss haben die Küche in ein separates Schlafzimmer umgewandelt und die Küche in das Wohnzimmer integriert, um so einen modernen Wohn-/Essbereich mit offener Küche zu schaffen.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, während sich die Toilette in einem separaten Raum befindet (siehe Fotos und Grundriss).

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum.

Zum 31. Dezember 2024 betrug die Instandhaltungsrücklage des Gebäudes 204.382,86 EUR.

Im Jahr 2025 investierte die Gemeinschaft in eine neue, umweltfreundliche Pelletheizung, die zudem durch ein KfW-Programm gefördert wird.