Penthouse in München-Pasing

***Exklusives Penthouse am Pasinger Stadtpark – Großzügigkeit, Privatsphäre & außergewöhnliche Außenflächen***

Dieses elegante Penthouse direkt am Pasinger Stadtpark vereint stilvolles Wohnen, beeindruckende Freiflächen und absolute Privatsphäre. Auf ca. 104 m² Wohnraumfläche und insgesamt ca. 220 m² hochwertig angelegten Terrassenbereichen entstand mit liebevoller Hand ein unvergleichliches Wohnerlebnis über den Dächern Pasings.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großem Glaserker und Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung. Ein edler Parkettboden (2024) sowie die moderne Küche mit Kochinsel, ebenfalls aus 2024, schaffen ein zeitloses und hochwertiges Ambiente. Drei weitere Zimmer – Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer und Büro – sowie ein großzügiges Bad mit Wellnessdusche und Wanne sowie ein separates Gästebad bieten idealen Wohnkomfort. Der erst kürzlich erneuerte Aufzug fährt vom Keller bzw. vom Hauseingang direkt in das Penthouse (die Fahrt in die 4. Etage ist nur mit Schlüssel möglich).

***Hervorragend gestaltete Terrassenflächen***

Die südliche Terrasse (ca. 120 m²) ist bis zur Grünfläche hochwertig mit Holzplanken auf Alubalken belegt, verfügt über eine große Pergola mit Glasdach als wettergeschützter Lounge-Bereich sowie über einen 2025 erneuerten elektrischen Sonnenschutz. Eine extensive Dachbegrünung, bepflanzte Alutröge und ein großzügiges Teichbecken mit Wasserpflanzen und Fischbesatz schaffen ein außergewöhnliches Ambiente.
Die zweite Terrasse (ca. 100 m²) bietet ebenfalls hochwertigen Holzbelag, extensive Begrünung und ein praktisches Häuschen für Gartenutensilien. Beide Terrassen sind nicht einsehbar, von außen nicht begehbar und nach Osten mit Glaselementen geschützt. Der Blick reicht nach Westen in den Stadtpark und nach Süden über die Dachbegrünung – in der laubfreien Zeit bis zu den Alpen.

Dieses einmalige Dachterrassenjuwel wird nach vielen Jahren der Eigennutzung verkauft, da die Eigentümer ihren Wohnsitz vollständig ins Ausland verlegen. Der Umzug ist fest für Januar 2026 geplant, sodass die Wohnung nach erfolgter Kaufvertragsabwicklung sofort bezugsfrei ist.

Besichtigen, begeistern lassen und schon bald diesen Wohntraum selbst genießen!