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Terrassenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Exklusive Rarität in Charlottenburg: Zwei Wohnungen mit großzügiger Traumterrasse. Ein echtes Highli

10627 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
3
Fläche
119 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39096477

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 119.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 669.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.621,85 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in diesen beiden stilvoll ausgestatteten Wohnungen, die sich in einem charaktervollen Gründerzeitbau aus dem Jahr 1900 befinden. Mit Wohnflächen von ca. 77 m² und 27 m² vereinen diese Einheiten historischen Charme mit modernem Komfort. Über separate Treppenhäuser gelangen Sie in jede Wohnung, was eine angenehme Privatsphäre gewährleistet.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse von etwa 30 m², die beide Wohnungen verbindet. Diese Oase im Freien erweitert nicht nur den Wohnraum, sondern fördert auch eine harmonische Verbindung zwischen den Einheiten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und gemeinschaftlichem Leben.

Die vielseitige Nutzung dieser einzigartigen Konstellation eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Gestalten Sie eine großzügige Hauptwohnung mit einem separaten Arbeits- oder Gästebereich, schaffen Sie ein attraktives Mehrgenerationenwohnen oder nutzen Sie die kleinere Einheit für eine Teilvermietung.

Profitieren Sie von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie, die sowohl individuelle Rückzugsorte als auch gesellige Zusammenkünfte ermöglicht. Hier finden Sie die ideale Kombination aus Stil, Flexibilität und Lebensqualität – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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Lage

10627 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².

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