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Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Aufzug und Garten in gefragtem Kreuzkölln.

12047 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
476.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39096479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 476.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.323,08 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Altbau
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exquisiten, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit ihrem durchdachten Grundriss und dem charmanten Altbau-Charakter besticht. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde 2022 umfassend modernisiert, wobei Dach, Leitungsstränge, Tragstruktur, Treppenhaus sowie neue, gedämmte Fenster sorgfältig erneuert wurden.

Diese Wohnung vereint harmonisch historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der original erhaltene Dielenboden verleiht den Räumen eine klassische Eleganz und schafft eine einladende, warmherzige Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen in allen Zimmern sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch äußerst komfortabel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnkonzepte. Das Potenzial dieser Immobilie ist bemerkenswert – nach einer Renovierung können Sie hier ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen schaffen.

Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus Tradition und Moderne inspirieren und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung. Sie bietet nicht nur eine attraktive Wohnumgebung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Entdecken Sie den Charme und die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet!
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Lage

12047 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².

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