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Etagenwohnung in München-Obersendling

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und EBK in Obersendling

81379 München, Obersendling
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 39097799

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.215,19 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

[Keine Makleranfragen, nur privat, bitte respektieren, danke!!! Makleranfragen werden nicht beantwortet.]

Diese schöne, gepflegte Wohnung, die in der 2. Etage liegt, steht zum Verkauf und ist ab sofort bezugsfrei. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven Zimmern des Apartments gemütlich machen. Eine umgestaltete, offene Küche im Wohnzimmer, die 2014 eingebaut wurde, lädt zum zusammensein ein. Durch die großen, vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, welcher vor ca. 5 Jahren erneuert wurde. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1992 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 417,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch die Gartenanlage mit Spielplatz des Hauses mitbenutzen können. Die moderne Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Duplex-Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) finden Sie stets einen Parkplatz. Auch dieser wurde 2022 auf den neusten Stand der Technik gebracht. Auch ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Die Immobilie kann privat übernommen werden.
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Lage

81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².

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