Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Das 1890 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 43 Wohnungen, aufgeteilt in Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude und Gartenhaus Im Verlauf der vergangenen Jahre wurde das Gemeinschaftseigentum fortlaufend in Stand gehalten und modernisiert. Die wesentlichen Modernisierungsarbeiten umfassten den Einbau eines zeitgemäßen Fernwärmeanschlusses (Zentralheizung), die Erneuerung des Aufzugantriebs, Dachsanierung für 301.925,51 €, die Fassadendämmung der Giebelwand zum Nachbarhaus uvm. Insofern ist der bauliche Zustand der Immobilie gut und der langfristige Werterhalt weitmöglichst gesichert. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis vom 17.08.2023, Bedarfsausweis, Baujahr Gebäude 1890, Baujahr Anlagentechnik 2008 Energieträger Fernwärme, WW inkl., Energiebedarfskennwert 107 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D.