Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Obermenzing

Ankauf Grundstücksteil 289qm 735.000 EUR (entsprichht der Hälfte des Gesamtgrundstücks).

Der Grundstückskauf erfolgt ohne Bauverpflichtung. Ein Bauvertrag kann separat mit einem Anbieter Ihrer Wahl abgeschlossen werden.

Unverbindliche Kalkulation:
Ankauf Grundstück 735.000 EUR zzgl. Kaufnebenkosten und 2,38% Brutto Maklercourtage vom protokollierten Kaufpreis
+ schlüsselfertiges Doppelhaushälfte
in Ecovariante 649.000 EUR
in Exklusivvariante 689.000 EUR

Projektüberblick
· Standort: München, Wöhlerstraße
· Objekt: 2 Doppelhaushälften mit je 156,17 m² Wohnfläche (ohne Terrasse)
· Standard: KfW-Effizienzhaus 40 nach GEG 2024
· Nachhaltigkeit: Anforderungen der Gebäudehülle für QNG-Zertifizierung erfüllt
QNG-Zertifizierung möglich
· Bauweise: Holzmassivbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad

Vorteile:
· Verwendung nachhaltiger, wohngesunder Baustoffe
· Sichtbare, in Teilflächen erlebbare Holzwände und -decken
· Klimafreundliches Wohngebäude (EH 40)
· Moderne Architektur
· Voll unterkellert (auch nicht unterkellert möglich)
· Südorientierte Dachterrasse

Die nicht enthaltenen Kosten entnehmen Sie bitte dem anhängenden Kurzexposé.

Der am Grundstück vorhandene Altbestand (Garage, Haus) muss auf eigene Kosten abgerissen werden.