Maisonette-Wohnung in München-Obersendling

Haus im Haus – 112 m² Wohngefühl wie im eigenen Stadthaus

Dieses nach WEG geteilte Objekt wird als Haus im Haus angeboten und verbindet die Vorteile einer Wohnung mit der Eigenständigkeit eines kleinen Stadthauses. Die Einheit gehört zu einem 1989 errichteten Quattro-Haus und verfügt über einen Miteigentumsanteil von 44/150, entsprechend ca. 171,7 m² anteiliger Grundstücksfläche.

Auf rund 112 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Ebenen mit viel Potenzial – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein flexibel gestaltbares Zuhause suchen.

Erdgeschoss:
Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser Ebene. Ergänzt wird das EG durch ein Arbeitszimmer sowie eine geschlossene Küche, die sich bei Bedarf problemlos in eine offene Wohnküche umgestalten lässt.

Obergeschoss:
Hier stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktischen Wohnkomfort.

Dachgeschoss:
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort oder Elternbereich. Die charmante Dachterrasse bietet einen besonderen Platz für entspannte Stunden. Zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist leer und sofort verfügbar – perfekt, um eigene Ideen direkt umzusetzen. Es präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Bodenbeläge, Bäder und Oberflächen bieten Raum für moderne Anpassungen, ohne dass größere Eingriffe in die Bausubstanz notwendig sind.

Fazit:
Ein seltenes Haus-im-Haus-Konzept, das das Raumgefühl eines eigenen Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung vereint. Optimal für alle, die eine besondere, flexibel gestaltbare Wohnlösung in München suchen.