Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Ostertor

Wir freuen uns, Ihnen hier eine im Jahr 2017 komplett sanierte und voll vermietete Immobilie mit 3 Wohneinheiten und Vollkeller anbieten zu können.

Dieses wunderschöne Objekt in begehrter Innenstadtlage besticht durch den Charme einer Altbremer Immobilie, die durch die durchgeführte Kernsanierung auch für zukünftige Verwendungen gewappnet ist.

Es wurde bei den durchgeführten Bauarbeiten darauf geachtet, dass der ursprüngliche Stil im Innenbereich erhalten bleibt.

Das Objekt wird durch eine Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Brötje) beheizt. Die Fenster wurden in den Bereichen, in denen eine Außenwanddämmung erfolgte durch Elemente mit Dreifachverglasung und Wärmeschutz ausgetauscht. Zur Straßenseite wurde Doppelverglasung gewählt.

Die Bodenbeläge wurden geschmackvoll in Holzoptik mit verschiedenen Varianten gestaltet. Die großen Fensterflächen und die hellen Wände in den einzelnen Wohneinheiten strahlen Behaglichkeit und Exklusivität aus.

An Nettokaltmieten werden aktuell EUR 36.960,00 generiert. Bei den drei Staffelmietverträgen werden die Kaltmieten ab dem 01.01.2027 um insgesamt EUR 1.440,00 erhöht. Die Kaltmiete beläuft sich dann auf insgesamt EUR 38.400,00. Weitere Steigerungen sind in den Folgejahren vereinbart. Genaue Informationen zu den Mietverträgen und Nebenkosten können wir Ihnen bei konkretem Interesse gern zur Verfügung stellen.

Machen Sie sich selbst en Bild von dieser sehr ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.