Dachgeschosswohnung in München-Obergiesing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Giesing!

In ruhiger Lage von Obergiesing erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit rund 106 m² und offenem Raumkonzept – ideal für Stadtmenschen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Atmosphäre legen.

Über die Untere Grasstraße führt ein Tor in den Durchgang zum Rückgebäude und weiter ins gepflegte Treppenhaus des denkmalgeschützten Vorderhauses. Das historische Treppenhaus mit schmiedeeisernen Geländern und massiver Eichentreppe bringt Sie ins 4. Obergeschoss – hier beginnt Ihr neues Wohnerlebnis.

Beim Eintreten öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hohen Decken und Galerie. Die offene Plana-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte fügt sich harmonisch ein. Vom Essbereich genießen Sie über ein vollständig zu öffnendes Glas-Faltelement einen weiten Blick über die Dächer von Giesing.

Auf dieser Ebene liegen außerdem ein großes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Dachgaube – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Über eine filigrane Stahltreppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Dort erwarten Sie ein offener Schlafbereich, ein kleines WC und ein heller Arbeitsbereich mit Zugang zur Dachterrasse, die mit ihrem erhöhten Blick bis zu den Alpen beeindruckt.

Besichtigung / Sonstiges
Das Objekt steht leer und kann jederzeit besichtigt werden. Die auf den Fotos gezeigten Möbel gehören nicht zum Kaufgegenstand, ausgenommen die Küche mit Einbaugeräten.

Alle Daten im Exposé basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler hat die an den Kunden weitergegebenen Daten des Verkäufers auf Plausibilität und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler jedoch keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.