Dachgeschosswohnung in München-Solln

Diese ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Münchner Stadtteil Solln.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss: Ein heller Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Zentrum des Zuhauses.

Eine praktische Schlafnische schafft zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Ausstattung gehören eine kompakte Einbauküche, ein Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich.

Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung mit Gasfeuerungsanlage.

Ein trockenes, gut gepflegtes Kellerabteil sowie ein ebenfalls sehr gepflegter Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten.

Die Wohnung kann leer übergeben werden und ist sofort bezugsfähig – Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Alternativ ist auch eine vermietete Übergabe denkbar, mit einer realistischen Nettokaltmiete von etwa 28 €/m², passend zur aktuellen Marktlage.

Damit bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus ruhigem, komfortablem Wohnen und guter Renditechance – sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die einen gepflegten Erstbezug suchen.